Los mismos números del cuadro completo, para verlos de un vistazo. Toca una barra para el detalle. Montos en US$; supuestos por confirmar con cotizaciones.
La recomendada · escenario normal
+552,963
5 pisos + semisótano, deptos grandes (TIR 29.3%, 2.25 años)
Vender ya · escenario normal
−338,085
Pérdida sobre los US$823,085 ya puestos
Diferencia construir vs vender
891,048
= +552,963 − (-338,085). Hasta el peor caso de construir (+244,486) le gana a la mejor venta (−241,085)
Ganancia o pérdida por opción
Barras hacia la derecha = ganas · hacia la izquierda = pierdes. Gris = referencia o descartada.
GananciaPérdidaDescartada / no recomendada
Ver los datos en tabla
Lo que sigue (4 cosas)
🧪 NUEVO 13-ago — borrador del estudio de suelos: la granulometría confirmó arcilla CH de alta plasticidad en el fondo de excavación ("el peor escenario", Rubén); capacidad estimada 0.75 kg/cm². El 5 pisos SIGUE EN PIE; el 9 pisos CMC 🟡 se fortalece; la grava Collao 🟡🟡 baja medio escalón (la cohesión estimada 0.30-0.40 alcanza en número, pero CH no es el limo chileno — probable híbrido). Detalle en el cuadro completo.
Reunión MAÑANA 14-ago (~9:30 Avendaño, ~10:00 Soletanche): preguntas listas en /mejoramiento — definen si el 9 pisos 🟡 vive y clavan el costo real del 5 pisos.
Cabida de 5 pisos + semisótano (quedó con Ángel) — al llegar, el cuadro se recalcula con áreas reales.
No vender por ahora: toda venta pierde; hasta el peor escenario de construir gana (ver barras).
Datos generados del mismo motor que el cuadro completo (validado contra tu Excel con desviación cero) — no pueden descuadrar entre páginas. Investigación técnica: /mejoramiento.